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作者: 仝志華 來源: 菏澤日報(bào) 發(fā)表時(shí)間: 2023-02-28 09:47
中國菏澤網(wǎng)消息 (記者 仝志華)近日,記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到,推行住宅小區(qū)公共停車位收費(fèi)停車是解決小區(qū)停車秩序混亂、公共資源分配不公等問題的重要措施,近期,住建局進(jìn)行了試點(diǎn)探索。
市住建局黨組成員車翠英介紹,按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》等政策規(guī)定,在總結(jié)試點(diǎn)小區(qū)、典型案例、外地經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,住宅小區(qū)公共停車位收費(fèi)停車應(yīng)按照“業(yè)主自治、分類施策、規(guī)范操作、穩(wěn)步推進(jìn)”的原則進(jìn)行。收費(fèi)停車由業(yè)主委員會、小區(qū)黨支部或社區(qū)居委會組織,可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為管理。
實(shí)行收費(fèi)停車應(yīng)結(jié)合小區(qū)實(shí)際制定詳細(xì)可操作的實(shí)施方案,包含公共停車位情況、收費(fèi)方式及標(biāo)準(zhǔn)、車位分配方式、停車秩序管理、收益資金管理等內(nèi)容,并通過召開業(yè)主大會或征求業(yè)主意見等方式,由全體業(yè)主共同決定。
收費(fèi)停車按照“一區(qū)一案”,可采取月租、年租、按小時(shí)收費(fèi)等多種方式進(jìn)行;可區(qū)別小區(qū)業(yè)主車輛、業(yè)主親友車輛、外來車輛、客戶車輛等,制定差異化的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),區(qū)分時(shí)段、時(shí)長進(jìn)行收費(fèi)。
收費(fèi)停車收益屬小區(qū)公共收益,歸全體業(yè)主所有,應(yīng)單獨(dú)列賬、獨(dú)立核算、定期公示。收益由業(yè)主大會決定其使用方式和用途;未作決定的,主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金,也可以作為業(yè)主委員會、業(yè)主大會的活動經(jīng)費(fèi)或者折抵物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)等。
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